ドルフ阿倍野松崎町

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目

  • / 天王寺駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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5階 / 60.89㎡の場合

相場
4,233万円
69.5万円/㎡
3,229
3,898
4,567
5,236
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜4,567万円
64.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月25日
ドルフ阿倍野松崎町
4,880万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 60.89㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/234,880万円80.1万円5階 60.89㎡ 2SLDK東
2025/01/285,490万円84.8万円10階 64.75㎡ 3LDK東
2024/09/124,480万円69.2万円10階 64.75㎡ 3LDK東
2024/07/063,980万円65.4万円5階 60.89㎡ 2SLDK東
2024/06/234,280万円70.3万円5階 60.89㎡ 2SLDK東
2024/03/114,230万円60.5万円9階 69.95㎡ 3LDK東
2024/02/194,380万円63.5万円9階 69㎡ 3LDK-
2023/12/284,380万円62.6万円9階 69.95㎡ 3LDK東
2023/12/024,480万円64.0万円9階 69.95㎡ 3LDK東
2023/08/264,580万円65.5万円9階 69.95㎡ 3LDK東
2023/06/014,980万円74.1万円8階 67.25㎡ 3LDK南東
2023/04/025,280万円78.5万円8階 67.25㎡ 3LDK東
2023/01/275,480万円81.5万円8階 67.25㎡ 3LDK東
2022/09/243,980万円56.9万円4階 69.95㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.41万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23ドルフ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅8分 4,880万円80.1万円60.89㎡2SLDK5階 / 10階建 東2003年36戸RC
2025/04/27アールヴェール阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 4,880万円74.5万円65.54㎡3LDK3階 / 10階建 東2001年26戸RC
2024/02/28アーバニスフレア阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅5分 4,750万円66.5万円71.48㎡2SLDK10階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2023/12/11エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 4,980万円65.5万円76.07㎡3LDK5階 / 13階建 北東2004年58戸RC
2024/06/20エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
阿倍野駅6分 4,680万円70.9万円66㎡3LDK11階 / 12階建 南東1999年55戸SRC
2023/04/25デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 3,580万円67.4万円53.15㎡2LDK7階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2024/03/19リエラ阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅7分 4,480万円60.7万円73.79㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年22戸RC
2024/12/24ディークラディア阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 3,890万円64.8万円60㎡2LDK+WIC+SIC5階 / 10階建 西2006年36戸RC
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,350万円71.6万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC
2025/05/20ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 5,380万円74.3万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市阿倍野区では9.8%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積50.89㎡〜70.89㎡の平均販売価格
大阪府
60.2万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市阿倍野区
66.2万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名ドルフ阿倍野松崎町
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
交通天王寺駅徒歩8分
築年月2003年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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