2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市阿倍野区
68.4万円/㎡
前年比+14.1%
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ドルフ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 60.89㎡の場合
相場
4,518万円
74.2万円/㎡
3,279
4,105
4,931
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,518万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,105万円〜4,931万円
67.4万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月11日
ドルフ阿倍野松崎町
4,690万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 60.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,690万円 | 77.0万円 | 5階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/25 | 5,490万円 | 84.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 4,690万円 | 77.0万円 | 5階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,880万円 | 80.1万円 | 5階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/18 | 4,880万円 | 80.5万円 | 5階 | 60.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/15 | 4,880万円 | 80.1万円 | 5階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 69.2万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 60.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 70.3万円 | 5階 | 60.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,230万円 | 60.5万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 63.5万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/22 | 4,380万円 | 62.6万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 64.0万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 65.5万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 4,980万円 | 74.1万円 | 8階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,690万円 | 77.0万円 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/27 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/29 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,498万円 | 76.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/11 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/02 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市阿倍野区では14.1%上昇しています。